Révision de bail habitation
anpar
-
10 mars 2010 à 17:10
eglantine280 Messages postés 2419 Date d'inscription lundi 22 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2010 - 10 mars 2010 à 17:44
eglantine280 Messages postés 2419 Date d'inscription lundi 22 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2010 - 10 mars 2010 à 17:44
A voir également:
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feloxe
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10 mars 2010 à 17:30
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le 1/2/2006 votre loyer aurait du être de 388.75
le 1/2/2007 votre loyer aurait du être de 401.16
le 1/2/2008 votre loyer aurait du être de 411.16
le 1/2/2009 votre loyer aurait du être de 423.28
vous lui devez donc pour 2006:105 pour 2007 253.92 pour 2008 373.92 pour 2009 476.08 donc un total de 1208.92 euros
le 1/2/2007 votre loyer aurait du être de 401.16
le 1/2/2008 votre loyer aurait du être de 411.16
le 1/2/2009 votre loyer aurait du être de 423.28
vous lui devez donc pour 2006:105 pour 2007 253.92 pour 2008 373.92 pour 2009 476.08 donc un total de 1208.92 euros
eglantine280
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10 mars 2010 à 17:13
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--
Mais tout à fait, si les loyers n'ont pas été révisés annuellement, elle peut réclamer sur 5 ans, elle est pile poil dans les temps.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
Mais tout à fait, si les loyers n'ont pas été révisés annuellement, elle peut réclamer sur 5 ans, elle est pile poil dans les temps.
MarieS
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feloxe
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10 mars 2010 à 17:14
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Quel est le loyer de départ?
Le proprio peut réévaluer le loyer sur 5 ans mais cela est reglementé il faut que la réévaluation soit prévue dans le bail
Le proprio peut réévaluer le loyer sur 5 ans mais cela est reglementé il faut que la réévaluation soit prévue dans le bail
eglantine280
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10 mars 2010 à 17:22
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--feloxe, rares sont les baux de nos jours qui n'ont pas de clause d'indexation, ça va de soi.
MarieS
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MarieS
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feloxe
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10 mars 2010 à 17:31
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ils sont rares mais cela peut arriver
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je doute bien qu'on puisse réviser un loyer alors que le bail est terminé !
on peut effectivmeent revenir sur 5 ans mais si le bail est terminé je crois pas que ce soit possible.
on peut effectivmeent revenir sur 5 ans mais si le bail est terminé je crois pas que ce soit possible.
eglantine280
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10 mars 2010 à 17:29
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--Vous plantez les gens sur les baux commerciaux, ne venez pas les planter en plus sur les baux d'hatitation.
Feloxe et moi sommes bailleurs et on sait ce qu'on doit savoir.
MarieS
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Feloxe et moi sommes bailleurs et on sait ce qu'on doit savoir.
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feloxe
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10 mars 2010 à 17:33
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Il n'y a pas de honte a être femme de ménages,si on ne les avait pas la France serait propre
eglantine280
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10 mars 2010 à 17:44
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--Femme de ménage bien malgré moi, si mes locataires étaient plus propres je ne me collerais pas les mains dedans, enfin il parait que ça porte chance...
MarieS
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eglantine280
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10 mars 2010 à 17:34
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--Diffamation publique...
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monique288
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eglantine280
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17 mars 2010
10 mars 2010 à 17:35
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c'est le complot des bailleurs contre les locataires c'est ca?
eglantine280
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10 mars 2010 à 17:31
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--Belle règle de trois feloxe, mais mauvaise nouvelle...
MarieS
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MarieS
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jaqot
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10 mars 2010 à 17:35
10 mars 2010 à 17:35
bonjour , quelle générosité feloxe , vous avez fait tout le calcul , c est super d avoir des gens comme vous , au moins vous n induisez pas à l erreur !! merci feloxe
feloxe
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10 mars 2010 à 17:37
10 mars 2010 à 17:37
Vous allez penser que je suis folle mais faire des maths calculer est un plaisir pour moi
marmenard
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10 mars 2010 à 17:38
10 mars 2010 à 17:38
Bonjour
Il réclame un ajustement de loyer
Mais vous vérifiez que le proprio est correct en charges vous avez le droit sur 5 ans comme lui
le propriétaire, s'il ne l'a pas fait, peut régulariser et récupérer les charges auprès du locataire rétroactivement sur 5 années. Le locataire peut également, dans le même délai de prescription, réclamer un trop payé.
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
Il réclame un ajustement de loyer
Mais vous vérifiez que le proprio est correct en charges vous avez le droit sur 5 ans comme lui
le propriétaire, s'il ne l'a pas fait, peut régulariser et récupérer les charges auprès du locataire rétroactivement sur 5 années. Le locataire peut également, dans le même délai de prescription, réclamer un trop payé.
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eglantine280
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17 mars 2010
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10 mars 2010 à 17:39
10 mars 2010 à 17:39
--C'est surtout la personne qui a posé les questions qui va avoir le moral en berne après cette brillante démonstration que j'admire du reste.
MarieS
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MarieS
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jaqot
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10 mars 2010 à 17:41
10 mars 2010 à 17:41
hé oui , feloxe a trop bien compter !!!
feloxe
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10 mars 2010 à 17:42
10 mars 2010 à 17:42
On est là pour dire la vérité pas pour faire du sentiment
jaqot
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10 mars 2010 à 17:44
10 mars 2010 à 17:44
oui , c est sur , on ne va pas dire 100e si c est plus de 1200e !!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...