toiture qui fuit, vice caché?

Question

Bonjour, nous avons acheté une maison à des particuliers qui nous l'ont vendue comme "entièrement rénovée" (nous avons toujours l'annonce de vente), or peu de temps après notre arrivée ds les lieux, une tache est apparue au plafond, et lorsque le couvreur est monté sur le toit, il nous a dit que la charpente était trempée (donc à remplacer) et que les anciens propriétaires savaient forcément que la toiture fuyait (présence d'un gros scotch sur la toiture à l'endroit de la fuite). S'agit il d'un vice caché? Merci de votre réponse

gerber1 · Answer

Bonjour
LOrs de votre achat et normalement de plusieurs visites du bien ,vous auriez du monter dans les combles pour vérifier l'état de la toiture.
Vous devez avoir les certificats pour les termites et autres ???

ludo · Answer

bonjour et merci. Il n'y a pas de combles à cet endroit, donc impossible de voir qu'il y avait un souci. Oui, nous avons les certificats parasitaires, qui n'indiquent rien.

feloxe · Answer

C'est un vice caché,essayez de négocier avec l'ancien proprio sinon vous serez obligé d'entamer des poursuites judiciaires

ludo · Answer

merci Feloxe! cela nous met un peu de baume au coeur, parce que là, on a vraiment l'impression de s'être fait balader par les anciens proprios! grrrr

ludo · Answer

la détection termites est elle obligatoire en bretagne? Devons nous contacter la société responsable des diagnostics?
Le notaire avait l'air de dire que c'était un vice caché, mais sans certitude.
Merci et bonne journée.

Toiture qui fuit, vice caché?

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