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GERDAN
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27 février 2021
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17 août 2010 à 14:43
17 août 2010 à 14:43
Bonjour,
Vous êtes déjà propriétaire et engagée sur un prêt immobilier, cela ne pose aucun problème que vous fassiez l'acquisition d'un autre bien en copropropriété avec votre votre ami. Quand vous monterez le dossier de prêt pour la nouvelle acquisition, vous ajouterez en revenu le loyer que vos perceverez sur l'appartement.
Vous êtes déjà propriétaire et engagée sur un prêt immobilier, cela ne pose aucun problème que vous fassiez l'acquisition d'un autre bien en copropropriété avec votre votre ami. Quand vous monterez le dossier de prêt pour la nouvelle acquisition, vous ajouterez en revenu le loyer que vos perceverez sur l'appartement.
GERDAN
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17 août 2010 à 16:22
17 août 2010 à 16:22
Je ne comprends pas votre interrogation, de quels impôts faites vous allusion ?
Le crédit pour acheter le nouveau bien sera souscrit par qui ? votre ami ? dans ce cas, il en sera seul propriétaire. En cas de décès, le bien reviendra reviendra en totalité à ses enfants et en usufruit ou une partie en pleine propriété à vous eet le reste à ses enfants s'il fait un testament dans ce sens.
Si vous payez une partie du bien par un nouveau crédit à votre nom, vous serez propriétaire indivis, votre ami et vous, du bien acheté.
Pour ce qui est de "modifier l'acte de vente pour y faire figurer mon nom après la souscription du prêt ", ce n'est possible que si votre ami vous fait une donation (énoOOOrmes frais si vous n'êtes ni mariés ni pacsés).
Si vous payez une partie du bien par un nouveau crédit à votre nom, vous serez propriétaire indivis, votre ami et vous, du bien acheté.
Pour ce qui est de "modifier l'acte de vente pour y faire figurer mon nom après la souscription du prêt ", ce n'est possible que si votre ami vous fait une donation (énoOOOrmes frais si vous n'êtes ni mariés ni pacsés).
17 août 2010 à 15:58
17 août 2010 à 16:31
17 août 2010 à 17:02
La qualité de copropriétaire est attestée par le titre de propriété rédigé par le notaire et non par le paiement de l'impôt foncier.