retenue sur caution

Question

Bonjour, 
Notre ancien proprietaire ne nous a pas rembourssé l'integralitée de notre caution.
Il à rebouché des trous dans une chambre, deja fait par nos soins, la peinture s'arrachait a la moindre carte postale de collée.
Il a changé le pomeau de douche qui etait soit disant cassé et il nous l'a facturé.
Ce dernier quand nous sommes partis n'était pas cassé, et surtout pas noté sur le constat de fin de bail.
Nous n'avons eu aucun devis, il nous garde 173 eu, nous pensons qu'il n'est pas dans ses droits.
Il nous a deja entubé sur les charges, que peut on faire?
Merci de nous donner une reponse, on ne peu pas discuter avec ce monsieur qui pense avoir la veritée et qui nous dit qu'il va nous attaquer en justice quand je lui est dit qu'il etait malhonnete.
Celine

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : déjà on ne colle pas des cartes postales sur de la peinture, sinon la peinture est à refaire. Et selon la colle employée, et la façon d'enlever les cartes postales on peut faire sauter la peinture ou arracher un papier peint.

ATTENTION / s'il fait faire le travail par un professionnel, 174 euros ne suffiront pas. La moindre petite pièce de 10 m2 repeinte par un peintre, ça dépasse les 1000 euros. Donc, il vaudrait mieux négocier.  s'il fait le travail lui même il ne peut vous compter que  les fournitures, il travaille pour la gloire.

Si on veut récupérer sa caution, il faut s'éfforcer de ne rien abimer.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : il n'a pas le droit de marquer le pommeau de douche si ce n'est pas signalé sur l'EDL, sinon l'EDL ne servirait à rien.

Utilisateur anonyme · Answer

bonsoir : allez à l'ADIL avec tous les éléments : bail, état des lieux etc...  des juristes vous conseilleront.

Retenue sur caution

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