revision de loyer avec de vieux indices

Question

Bonjour,  

je vous expose mon problème: 
L'agence de location de mon appartement viens de m'envoyer la révision de mon loyer qui se produit tout les 2 septembre, cependant les indices utilisés dans le calcul m'étonnent: 

ancienne valeur:115.12 
nouvelle valeur: 117.70 

il s'agit des indices de 2009 et 2008 
je me demande en fait pourquoi ils n'utilisent pas les indices de 2010 et 2009: 
117.81 et 117.70 

sur mon bail (qui date du 2/09/2008) il y'a écrit: 
"la derniere valeur moyenne connue a ce jour est celle du 1er trimestre, valeur:107.66" et rajouté au stylo: "(113.07 IRL2)" 

merci d'avance de votre aide

kixo · Answer

par pitié aidez moi

kixo · Answer

up

feloxe · Answer

Lorsque vous avez signé votre bail l'indice était de 116.07(paru au jo le 17/07/2008) au 2 septembre 2009 il était de 117,59 et en 2010 il est de 118,26. 
Pouvez vous nous donner votre loyer de départ ?

marmenard · Answer

Bonjour
 Calculez seul votre loyer avec cette calculette automatique
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer

kixo · Answer

merci de vos réponses
mon loyer a la signature du bail était de:
1079,22 euros hors charge

j'ai fait le calcul grace au lien de marmenard et je ne tombe pas sur le résultat donné par mon agence, j'ai essayé d'appeler pour en discuter directement avec eux mais ils sont toujours "indisponibles actuellement".
quels sont mes recours?

est ce que le fait qu'ils aient précisés un autre indice sur le bail peut expliquer cette différence, ou est ce que l'indice a utiliser est obligatoirement le dernier en date a la signature du bail?

feloxe · Answer

normalement on doit utiliser le dernier indice connu le jour de la signature du bail

Revision de loyer avec de vieux indices

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