Annulation du compromi de vente du vendeur

Bonjour,
depuis septembre nous avons signer un compromi avec un promoteur pour l'achat d'une maison diviser en 3. Le promoteur lui avait signier un compromi avec le vendeur du bien, une close été figurait la vente devait etre faite avant le 10janvier. Le pbl c'est que nous avons eu des pbl avec les banques donc notre pret a pris du retard et nous n'avons pas pus passé l'acte avant le 10janvier! aujourd'hui la propriétaire des lieux souhaite rompre le compromis! a t-elle le droit????

merci de vos reponce