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Double vente bloquè pour la même maison

keo - 17 févr. 2011 à 00:26
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 20 févr. 2011 à 15:43
Bonjour,

j' ai visité une maison mise en vente par le biais d'une agence immobilière , elle m'a plu , j'ai donc fais une proposition au tarif demandé pour bloquer la vente, l' agent immobillier m' appelle pour me dire qu' une seconde personne a fait la même proposition que moi, et me met la pression en me disant que le premièr qui decroche un oui de principe de la part de la banque pourra signer la compromis de vente.
question : peut-on bloquer 2 fois la vente d'un même produit pour deux acheteur different ? et que signifie bloqué une vente si on peut la bloquer pour plusieur achateurs potentiel ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
17 févr. 2011 à 08:40
En fait tant que le compromis n'est pas signé le vendeur n'est pas engagé.Il peut promettre le bien a plusieurs personnes,et le premier qui apportera la preuve que la banque lui accorde le pret signera
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kasom Messages postés 32161 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 8 794
17 févr. 2011 à 09:33
En fait tant que le compromis n'est pas signé le vendeur n'est pas engagé.

pas du tout d'accord feloxe, à partir du moment où l'offre est au prix du mandat, le vendeur est engagé ..

Pour contourner Ce problème de double offre au prix il y a trois ans, j'ai envoyé un télégramme au vendeur pour lui signifier avoir trouvé un acquéreur aux prix et conditions du mandat , le vendeur s'est retrouvé engagé et mon concurrent évincé ...

L'acheteur a la possibilité ( voir un avocat ) de déposer son offre au service des hypothèques pour la faire enregistrer ...s'il est le premier, il a 'gagné '
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
17 févr. 2011 à 10:28
Est ce que:"une proposition au tarif demandé " veut dire au prix du mandat??
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kasom Messages postés 32161 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 8 794
17 févr. 2011 à 11:44
exact ;=))

; interprétation hâtive de ma part ?
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