Frais d'agence Location ?

Bonjour,

Je suis actuellement en contact avec le propriétaire (ami d'une connaissance) d'un appartement que je vais louer. La personne qui m'a fait visité le logement est l'entrepreneur des travaux car le propriétaire vit à Rennes.

En Parallèle, suite à la distance, ce dernier fait gérer son appartement par une agence. Suite à la visite, il m'a donné les coordonnées de la personne en charge du bien à l'agence pour régler les formalités. Cette dernière m'a renvoyé différents papiers à lui retourner signé, dont un qui ne pouvait être rempli que par l'agence où devaient être mentionnés les frais d'honoraires, les frais de rédaction de bail, la caution, le loyer hors charges et les charges locatives. Ne sachant pas elle même ce qu'il fallait mettre, elle m'a simplement demandé de lui retourné le papier signé en disant qu'elle s'occuperait de le remplir. Par ailleurs, elle me demande de lui joindre un chèque barré pour prouver que je ne suis pas interdit bancaire, or ma banque m'a indiqué que même en étant interdit bancaire, on pouvait bénéficier un chéquier, du coup je ne comprends pas trop leur démarche. Quoi qu'il en soit je ne lui ai pas retourné le papier signé, par sécurité.

Elle m'a répondu en me disant qu'étant donné que l'appartement était déjà réservé depuis une semaine, si je ne lui retournais pas tous les documents d'ici la fin de la semaine, elle remettrait l'appartement en location ! Or je pense que le propriétaire est le seul décisionnaire là dessus, et il est bien convenu avec ce dernier que je serais la locataire quoi qu'il en soit.

La principale question concerne les frais d'agence. L'agence n'ayant absolument entrepris aucune démarche tant au niveau des recherches de locataires, puisque l'appartement n'était même pas encore "sur le marché", que de la visite, que sont-ils en mesure de me réclamer en matière de frais d'honoraires ?

Je vous remercie pour votre aide.