Mes droits sur un nouveau propriétaire
Michelle
-
24 févr. 2011 à 17:39
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 24 févr. 2011 à 21:08
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2 réponses
Utilisateur anonyme
Modifié par PAULIN 2164 le 25/02/2011 à 04:37
Modifié par PAULIN 2164 le 25/02/2011 à 04:37
bonjour : Pas de panique, vous avez signé un bail de 3 ans récemment ???
D'abord, on n'expulse pas les gens lorsque le propriétaire a besoin de la maison pour lui même par exemple (faut pas trop regarder la télé qui fait monter la mayonnaise), il donne congé pour reprise.
Cela peut se faire en fin de bail ou de période triennale, en prévenant le locataire par LRAR 6 mois à l'avance.
Mais ce n'est pas toujours le cas, parfois, le propriétaire investi sur une maison pour faire de la location, donc vous pouvez y rester tant que vous voudrez.
Le mieux est d'essayer de connaître les intentions du nouveau propriétaire pour savoir dans quel but il a acheté la maison.
Il a pu l'acheter pour sa retraite et que sa retraite soit dans 15 ans, cela laisse de la marge.
D'abord, on n'expulse pas les gens lorsque le propriétaire a besoin de la maison pour lui même par exemple (faut pas trop regarder la télé qui fait monter la mayonnaise), il donne congé pour reprise.
Cela peut se faire en fin de bail ou de période triennale, en prévenant le locataire par LRAR 6 mois à l'avance.
Mais ce n'est pas toujours le cas, parfois, le propriétaire investi sur une maison pour faire de la location, donc vous pouvez y rester tant que vous voudrez.
Le mieux est d'essayer de connaître les intentions du nouveau propriétaire pour savoir dans quel but il a acheté la maison.
Il a pu l'acheter pour sa retraite et que sa retraite soit dans 15 ans, cela laisse de la marge.
feloxe
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24 févr. 2011 à 18:29
24 févr. 2011 à 18:29
Votre bail continue sans changement,ne signez rien.Par contre le nouveau propriétaire peut trés bien reprendre le logement en fin de bail pour y habiter.Si vous avez + de 70 ans et si votre revenu est inférieur a 1,5 fois le smic il doit vous proposer un autre logement a proximité du votre
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 févr. 2011 à 18:59
J'ai réglé mon loyer et celui ci m'a dit qu'il me délivrerait la quittance que trimestriellement ???
Je vois le propriétaire le 1er Mars et je pense que je vais me fâcher grave.
J'ai préparé toute la liste des anomalies et là il a tout intérêt à la lire et à approuver.
Merci
24 févr. 2011 à 21:08
Plutot que de lister verbalement a votre proprio, faites lui un courrier LR/AR dont vous conserverez une copie.
Pour les quittances de loyer, il doit vous les remettre tous les mois. Demandez les.