Loyer bail commercial locataire

dom - 9 mars 2011 à 09:07
 Jomase - 9 mars 2011 à 10:54
Bonjour,
je suis locataire d'un bail commercial 3,6,9 depuis juillet 2009 est'il normal que le loyer soit sur la base d'un emprunt fait par le proprietaire sur 18 ans.
Actuellement je remboursse la totalité de l'emprunt avec les intêrets 57880€ par ans, mais en plus avec un ans d'arrieré, cars le proprietaire a commencé a remboursé en 2008.
merci d'avance
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1 réponse

Que le loyer soit sur basé sur le montant d'un emprunt n'a rien d'anormal en soit (à Paris un prêt à 100% sur 18 ans correspond grosso-modo à un loyer moyen sans droit de bail, mais hors de Paris effectivement le loyer doit être plus élevé que la normale). En fait ce n'est pas votre problème, ce qui importe au niveau du bail c'est l'indication du montant du loyer mensuel et du montant annuel, ainsi que le mode de révision.
Mais quel rapport avec l'arriéré ?
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