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Calcul plus-value bien a l'etranger

Utilisateur anonyme - 5 avril 2011 à 23:53
dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 - 6 avril 2011 à 21:01
Bonjour,

On a acheté un bien en Angleterre en 2003 (en tant que résident), quand la livre était bien plus forte qu'a l'heure actuelle contre l'Euro (le bien a été financé directement en livre, sans changer des euros en livre). On va revendre dans 2 à 3 ans alors qu'on sera résident en France et donc imposable sur la plus-value immobilière.
Pour le calcul de la plus-value, est-ce que le prix d'achat se calcule avec le taux de change de l'époque à la date de l'achat ou avec le taux de change en vigueur à la vente?
Merci
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1 réponse

Réponse 1 / 1
dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 1 224
6 avril 2011 à 01:56
Bonsoir,

Comment le fisc français peut taxer sur la plus-value la vente d'un bien situé en Angleterre, expliquez moi svp ?

Vérifiez d'abord, l'existence d'une convention fiscale entre la france et l'angleterre.
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Utilisateur anonyme
6 avril 2011 à 11:12
Du moment que vous devenez resident en France, vous etes taxable sur tous les biens que vous avez, en France et a l'etranger. D'ou ma question.
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dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 1 224
6 avril 2011 à 21:01
Ce problème, qui correspond à une double imposition, c'est à dire de payer deux fois l'impôt est toujours réglé au travers d'une convention fiscale entre les deux pays, pour éviter ce genre de problème.
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