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F2 en exclusivité mais présent ailleurs

Goguy - 16 avril 2011 à 02:15
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 16 avril 2011 à 21:19
Bonjour,

J'ai visité un appartement pour lequel j'ai eu un coup de coeur, présenté en exclusivité par l'agence immobiliere.
J'ai signé à l'issue un bon de visite qui m'oblige d'acheter le bien avec eux.
En surfant sur internet, j'ai trouvé le même bien sur une autre agence ainsi que sur le bon coin avec bien sur aucun frais d'agence...
quels sont les recours possibles?
merci d'avance pour vos réponses

4 réponses

Réponse 1 / 4
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 838
16 avril 2011 à 06:37
Bonjour,
pour avoir un recours contre l'agence, il vous faut prouver que l'agence à fait valoir l'exclusivité. C'est une escroquerie, mais il faut la prouver.
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Réponse 2 / 4
BULOU
16 avril 2011 à 11:09
ce n'est pas forcement une escroquerie.dans certaines villes un groupe d'agence met en commun ses fichiers .vous donner le bien en exclusivité dans une agence et elle apparait dans toutes les agences du groupe et éventuellement dans les journaux.l'agence qui vend le bien va partager sa commission avec l'agence qui a signé le mandat.si c'est celle qui a signé le mandat qui vend elle touche la commission entière .
un conseil si vous ne voulez pas payer de commissions passer d'abord par les particuliers .si ça ne marche pas allez voir les agences .
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 838
16 avril 2011 à 18:36
Bonjour,
j'ai trouvé le même bien sur une autre agence ainsi que sur le bon coin avec bien sur aucun frais d'agence...
Si l'agence avait eu l'exclusivité, l'annonce ne serait pas sur le bon coin avec bien sur aucun frais d'agence, logique, non ?
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kasom Messages postés 32154 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 2 mai 2024 8 793
16 avril 2011 à 18:47
Si l'agence avait eu l'exclusivité, l'annonce ne serait pas sur le bon coin avec bien sur aucun frais d'agence, logique, non ?

ben non, justement Igor1, les vendeurs oublient parfois ce qu'ils signent ...
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 838
16 avril 2011 à 18:51
Re,
dans ce cas, il leur faut soigner leur Alzheimer.
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kasom Messages postés 32154 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 2 mai 2024 8 793
16 avril 2011 à 18:53
re : ils viennent sur le forum après en disant: l'agence m'avait pas dit que ...etc
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349
16 avril 2011 à 19:03
Re,
dans ce cas, il leur faut soigner leur Alzheimer.

Pas QUE l'Alzheimer, surtout le foutage de gueule °°)))
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Réponse 3 / 4
kasom Messages postés 32154 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 2 mai 2024 8 793
16 avril 2011 à 18:49
Bonjour

J'ai signé à l'issue un bon de visite qui m'oblige d'acheter le bien avec eux.

et en quoi cela vous dérange ? que le mandat soit exclusif ou non, le résultat est le même: vous avez visité par une agence, vous devez continuer avec . rien de plus normal ...
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bibi
16 avril 2011 à 19:12
si le mandat n'est pas exclusif il est possible de passer par une autre agence si c'est moins cher
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kasom Messages postés 32154 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 2 mai 2024 8 793
Modifié par kasom le 16/04/2011 à 19:27
bibi

si le mandat n'est pas exclusif il est possible de passer par une autre agence si c'est moins cher

pourtant vous n'êtes pas nouveau sur le forum pour sortir une "croyance " pareille ...
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349
16 avril 2011 à 21:19
bibi alias BULOU

Sert à rien de changer de pseudo
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Réponse 4 / 4
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349
16 avril 2011 à 18:53
Bonjour

J'ai visité un appartement pour lequel j'ai eu un coup de coeur, présenté en exclusivité par l'agence immobiliere.
L'agence ayant l'exclusivité vous êtes obligés de passer par elle.

Si l'agence avait eu l'exclusivité, l'annonce ne serait pas sur le bon coin avec bien sur aucun frais d'agence, logique, non ?
Comme le dit kasom, non seulement les vendeurs "oublient" ce qu'ils signent, mais surtout, font semblant d'oublier ....

C'est pâques bientôt donc, les surprises arrivent ... °°)))
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