Filière d'assainissement défectueuse

Bonjour,
j'ai acheté une maison de campagne équipée d'un filière d'assainissement individuelle.
Le vendeur m'avait préalablement déclaré que cette filière avait été vérifiée et qu'elle etait en bon état de fonctionnement. J'ai fait confiance, mais cette affirmation, à ma demande, a été mentionnée dans l'acte notarie de façon à la rendre opposable au vendeur le cas échéant.

Néanmoins l'acte comporte la fameuse phrase selon laquelle l'acheteur prends le bien en l'état sans recours contre le vendeur, y compris les vices cachés.

Or il s'avère que cette filière ne fonctionne pas, la fosse septique ne se vide pas et l'épandage est colmaté. Nous devons utiliser un wc chimique et avons des gros problèmes d'odeurs.

Le vendeur m'a menti en prétendant que tout était en état de bon fonctionnement. Cette affirmation a valeur certaine puisque mentionnée à l'acte. Je pense qu'il y a dol et que je peux réclamer des dommages et intérêts. Qu'en pensez vous ?
Merci d'avance