Renseignements ?

terubat - 8 juin 2011 à 12:46
kasom Messages postés 32170 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 11 mai 2024 - 8 juin 2011 à 14:35
Bonjour,
En vue de la vente d'une propriété nous avons contacté une agence immobilière. Nous avons eu affaire à un agent qui nous a donné une estimation de ce bien après une visite d'environ une heure. Dans la foulée, il nous a proposé un prix et fait signer un contrat. N'étant pas au courrant de ces démarches ( j'ai 82 ans, mon épouse 78), nous avona accepté. Lorsque nous en avons parlé à notre entourage, nous nous sommes apercu qu'il s'agissait d'un contrat d'exclusivité, nous engageant pour une période de 12 mois mais résiliableau bout des trois premiers mois, par lettre recommandée avec AR. Nous avons pensés à une résiliation dans les délais réglementaires (7 jours), mais ce contrat , nous avons dû aller le chercher en agence car il ne nous avait pas été adressé dans les délais. Précision: nous nous étions engagés le 5 mai et récupéré ce contrat, à l'agence le 12. Nous n'avons donc pas de date de la poste faisant foi.!! Seule, le courrier qui nous était destiné portait la date du 11 mai. Même en la postant ce jour, nous ne l'aurions pas recu dans les délais réglementaires. Est ce une cause nous permettant une annulation car nous ne sommes pas d'accord, après consultation d'autres agences, sur le prix. Merci pour vos réponses Paul Taburet

3 réponses

bonjour : En somme vous avez vu cet agent immobilier pour une estimation "gratuite" comme ils proposent parfois, et ne voulant pas s'être déplacé pour rien, il vous a fait signer sans que vous sachiez trop quoi, et il ne vous a pas laissé d'exemplaire. ça ne n'est vraiment pas bien.

Dites à cet agent immo que vous voulez bien lui payer 100 euros pour son déplacement, mais qu'il vous dégage par écrit de toute obligation envers lui. En somme tout est annulé. Sinon, vous vous adressez à une association de consommateurs, ce qui ne lui fera pas de la bonne publicité, loin de là.

Il est possible que ça marche.

Vous pouvez aussi invoquer votre âge, et dire que c'est de l'abus de faiblesse, et ça non plus ce n'est pas joli, joli... Vous pouvez lui dire ça aussi à l'agent immo.
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
8 juin 2011 à 13:28
Bonjour

Tout est dit

Encore un AI qui pourrit la profession.

Vous pouvez aussi invoquer votre âge, et dire que c'est de l'abus de faiblesse, Insistez sur l'abus de faiblesse. L'AI annulera son contrat.

://
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kasom Messages postés 32170 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 11 mai 2024 8 800
8 juin 2011 à 14:35
Bonjour

Seule, le courrier qui nous était destiné portait la date du 11 mai.

si sur ce courrier il est précisé : veuillez trouver ci joint le mandat de vente N° xxx

alors c'est gagné; le mandat est nul car il doit être remis en main propre le jour même

http://www.jurisprudentes.net/Defaut-de-remise-immediate-d-un.html
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