Est-ce une bonne affaire ?Résolu

Question

Bonjour, 
Une très grande maison dans le sud de la France, avec piscine chauffée pouvant accueillir 18 personnes, composée de 2 logements mitoyens tout équipés est vendue 350 000 €. Elle est louée l'été ( juillet/août ) pour 25 000 €.
Est ce une bonne affaire, sachant qu'elle reste libre le reste du temps ( résidence principale ).
Qui peut être intéressé par ce type de bien.
Merci pour vos réponses et suggestions. 
Peut on envisager l'achat à plusieurs ( part de sci )

bha · Answer

non a 15 000 € c'est une bonne affaire !

plus sérieusement je crois que vous seul pouvez répondre a cette question en fonction de l'utilisation de cette maison, du cout d'un eventuel pret.
renseignez vous sur les prix aux alentours en parcourant les petites annonces seloger et autres.
cordialement.

kasom · Answer

Bonjour

en gros vous voulez une étude de marché à distance, ....

désolé vous êtes sujet sur ce forum de droit immobilier, pas de petites annonces déguisées ....

magnésium · Answer

Tout dépend du bien, de son état, de sa localisation ... 

Par contre, sachez que si vous envisagez l'achat en SCI pour faire de la location estivale (donc meublée), la SCI sera soumise à l'impôt sur les sociétés. Pensez-y pour faire vos calculs de rentabilité.

Simbagheera · Answer

Au vu de la rentabilité annuelle (proche de 7%, si vous louiez cette maison au même tarif : 25.000 €), le prix de vente me semble très correcte.

A voir si des travaux de rénovation seraient à engager dans un futur proche et à quel montant.

Est-ce une bonne affaire ?

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