Violation de propriété à répétition

Bonjour,
Nous sommes locataires d'une maison depuis deux ans. Six mois après le début du bail, la propriétaire, qui est quelqu'un de très spécial, nous demande de quitter les lieux pour y habiter. Nous avons toujours payé les loyers en temps et en heure, et toujours entretenu la propriété. Depuis notre refus de quitter le domicile, cette dame à fait visiter la maison à maintes reprises sous prétexte de vente, et depuis plus rien à ce sujet. Cela fait maintenant plus d'un an qu'elle vient dans la propriété ,et depuis deux semaines, tout les jours dès que nous sommes partis. Elle nous a démonté deux volets en notre absence, sous prétexte de les repeindre. Cela fait cinq jours que ces volets sont entreposés dans le garage, et elle ne fait rien. Une main courante a été déposé jeudi, et nous ne savons plus quoi faire. Les gendarmes parlent de passer devant un médiateur si cela perdure, nous avons l'impression que cette histoire va durer,et nous sommes en tension permanente.
N'y a t 'il pas moyen de la contraindre par un moyen comme la demande de mise sous séquestre du loyer? Faut il porter plainte? Pouvez vous nous conseiller?
Par avance merci :)