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Conseil s'il vous plait Remboursement prêt

Florisk - 20 août 2011 à 15:38
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 20 août 2011 à 19:42
Bonjour,
Nous avons achetez une maison secondaire en 2007 demandant un prêt de 170000euros. Suite a un changement de situation professionnelle nous avons dut mettre en vente notre bien avec une perte, suite à la crise, de 25000 euros. Une fois la vente faite nous devrons à la banque cette somme de 25000 euros. Pouvons nous continué de garder le prêt au taux interressant de 2007 ou devons nous (comme le banquier nous le dis) cloturer le prêt immobilier et faire un nouveau prêt auprès d'eux de 25000 euros?
Nous est il possible de garder la somme de la vente (dans une autre banque ) et ainsi continué à payé le prêt?

florisk

1 réponse

Réponse 1 / 1
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
20 août 2011 à 16:55
Si vous n'avez pas d'hypothéque ou de garantie au préteur de deniers vous n'avez pas l'obligation de rembourser lors de la vente
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Florisk
20 août 2011 à 18:58
Nous n'avons pas d'hypothèque mais en relisant en détail notre contrat, nous avons lu que si la vente du bien financé par le prêt survenait, nous serions tenus de "procéder au remboursement anticipé de toutes les sommes restant dues sur le crédit".

La question est donc maintenant de savoir quel type de crédit devons-nous contrater pour rembourser les 25 000 euros restant dus car dans le cas des crédits à la consommation il faut la plupart du temps justifier d'un achat et les sommes prêtées sont plafonnées à 21500 euros.
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
20 août 2011 à 19:42
Votre banquier peut aussi refuser la vente car le prix ne couvre pas le prêt.
A vous de négocier au mieux avec votre banque mais vous êtes pieds et mains liés,et son taux sera certainement élevé
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