Annulation de vente

Bonjour,
Après avoir navigué sur différentes discussion sur ce site, je n'ai pas trouvé de réponse à cette question. Alors peut-être servira-t-elle à d'autres personnes dans le même cas.

Que se passe-t-il si après une annulation de vente immobilière pour dol et vices cachés, la somme n'est que partiellement remboursée (suite à vente ou saisie de leur biens)?
- A qui appartient le bien en question ?
Par exemple : le bien a été acheté 300 000 euros mais la saisie de leur biens etc... ne couvre que 200 000 euros. Le bien m'appartient-t-il toujours tant que la créance n'est pas totalement couverte ?
- Si les débiteurs ont fait donation de la nue propriété de leur biens immobiliers à leur enfants, le bien peut-il être saisie quand même ? Qu'en est-il si les enfants refusent cette saisie? Et quel part du montant de la saisie pourrais-je récupérer (sachant qu'ils ont plus de 70 ans) ?

Merci encore pour votre aide