Chèque de réservation

Bonjour,

Suite à la visite d'un appartement en location, mon dossier a été accepté la semaine dernière. Je me suis donc rendu mardi à l'agence immobilière qui gère le bien. Et là, petite surprise, on me demande de fournir un chèque de réservation d'un montant équivalent à un mois de loyer (appelé "dépôt de réservation"). N'ayant à cette époque aucune raison de changer d'avis, je m'exécute.

Or, pour une raison personnelle, je souhaiterais me rétracter alors que je n'ai pas encore signé de bail. Soit 8 jours après avoir signé cette réservation.

L'agence peut-elle encaisser le chèque ? Est-ce que je risque de perde quelque chose ?

Sur ce document, il est notifié : "La conclusion du contrat de location est subordonnée à l'accord du propriétaire. Les sommes versées en dépôt seront intégralement remboursées au Preneur en cas de dossier incomplet".

Merci pour votre aide !