re-calcul loyer

Question

Bonjour, 

Mes parents m'avaient fait la donation d'un appartement dont j'étais nue-propriétaire et eux usufruitiers.C'est donc eux qui touchaient le loyer. Ils sont maintenant décédés tous les 2.

 En me plongeant dans les papiers, je me suis aperçue qu'ils n'avaient pas répercuté sur la locataire les augmentations légales de loyer à la date anniversaire du bail durant quelques années.

 Suis-je en droit de recalculer ces loyers, ce qui change aussi les loyers que je perçois maintenant ? la locataire me dit que non, puisque elle donnait ces loyers à mes parents...
Merci de vos réponses

jaqot · Answer

bonjour ,  vous pouvez remonter 5 ans en arrière si bien sur cette augmentation est noté sur le bail !!

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Je confirme, oui vous y êtes autorisée.
Vous leur faites un courrier reco A/R pour les prévenir, en leur donnant la somme due. Laissez leur un peu de temps pour vous rembourser quand même... ;-)

jaqot · Answer

bonjour , c est le mème bail qui continue , donc re oui vous pouvez demander cette augmentation , il y a sur google un site pour le : calcul automatique indexation loyer , c est tout simple , et vous partez de  l année 2006 ( octobre )car pas plus de 5 ans en arrière !!

Re-calcul loyer

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