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1 réponse
Bonjour,
Ramenez le tout au prix du m².
Le prix d'achat et les travaux sur l'intégralité :
24 000 + 20 000 = 44 000 soit 12,57 / m²
Soit pour 2250 m² : 28 285 € (Je n'ai pas compté les frais d'acquisition fixés forfaitairement à 7,5% ne sachant pas s'ils étaient inclus ou non).
Vous revendez 50 000 :
plus-value = 50 000 - 28 285 = 21 715 €.
Assiette imposable : 21 715 - (21715 X 30%*) = 15 200 €.
(* 30% d'abattement pour 3 années de détention au-delà de la cinquième si la vente intervient avant le 1 février 2012. Après cette date, l'abattement tombera à 6%).
Le taux de l'impôt (+ contributions sociales) est désormais à 32,3% (pour l'instant).
Je ne vous garantis pas le calcul à l'euro près mais je ne dois pas être bien loin...
Cordialement.
Ramenez le tout au prix du m².
Le prix d'achat et les travaux sur l'intégralité :
24 000 + 20 000 = 44 000 soit 12,57 / m²
Soit pour 2250 m² : 28 285 € (Je n'ai pas compté les frais d'acquisition fixés forfaitairement à 7,5% ne sachant pas s'ils étaient inclus ou non).
Vous revendez 50 000 :
plus-value = 50 000 - 28 285 = 21 715 €.
Assiette imposable : 21 715 - (21715 X 30%*) = 15 200 €.
(* 30% d'abattement pour 3 années de détention au-delà de la cinquième si la vente intervient avant le 1 février 2012. Après cette date, l'abattement tombera à 6%).
Le taux de l'impôt (+ contributions sociales) est désormais à 32,3% (pour l'instant).
Je ne vous garantis pas le calcul à l'euro près mais je ne dois pas être bien loin...
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...