Preavis logement

Bonsoir,
il y a 2 mois étant locataires d'un appartement du secteur privé nous recevons une proposition de logement hlm, nous donnons donc notre préavis de trois mois et emménageons directement dans ce nouveau logement. les propriétaires étaient d'accord a ce moment la si possible de trouver un locataire dès notre préavis afin de réduire celui ci. voila presque deux mois que nous jonglons avec deux loyers et je découvre par hasard sur internet qu'ils ont mis l'appartement en vente donc nous n'avons pas été prévenus et nous voila parti pour payer le reste du préavis.
-sont ils dans leur droit?
-quelles sont les obligations en matière de visites(X heures par semaine)?
-avons nous un moyen de raccourcir ce préavis, sachant que nous ne remplissons pas les critères pour réduire le préavis a un mois?
-n'ayant pas les moyens de financer ces deux loyers (80% des revenus totaux) pouvons nous obtenir des aides?
en espérant avoir été claires je vous remercie d'avances pour vos réponses.