Renouvellement du bail

Bonjour,
je désire louer un appartement et le récupérer dans 5 ans pour ma retraite, dans un premier temps je loue avec un bail de 3 ans et ensuite est ce que je peux prolonger le bail d'année en année, ou alors reconduire le bail pour seulement 2 ans.
Je sais qu'il faut que j'informe mon locataire par courrier avec AR six mois jour pour jour avant la date anniversaire du bail.
mais est ce que je peux l'informer que je lui loue seulement 2 ans ?
je ne trouve pas de texte sur cette problèmatique.

Bonne journée