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Marionkakou
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jeudi 16 juin 2011
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6 décembre 2011
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Modifié par Marionkakou le 17/11/2011 à 15:09
Modifié par Marionkakou le 17/11/2011 à 15:09
Vous êtes obligée de respecter la période de préavis quelle que soit votre ancienneté dans le logement.
La loi prévoit un préavis de 3 mois pour les locations vides et un préavis d'1 mois pour les locations meublées.
Cependant vous pouvez réduire votre préavis à un mois pour une location vide si vous rentrez dans un de ces critères :
- La perte d'emploi involontaire (licenciement, et cela même au cours de la période d'essai) ainsi que la non reconduction d'un CDD ; mais sont exclus le départ à la retraite et la démission.
- La mutation pour raisons professionnelles, quel que soit l'éloignement, même si elle est demandée par le salarié lui-même. Seuls les salariés sont concernés.
- Le fait de retrouver un emploi après une perte d'emploi.
- Avoir obtenu récemment son premier emploi, quelle que soit la forme du contrat (CDI, CDD, interim). Le locataire peut justifier de ce premier emploi par la date d'affiliation à la Sécurité Sociale
- Etre titulaire de l'allocation du RSA. Le simple fait de pouvoir y prétendre ne suffit pas.
- Etre âgé de plus de 60 ans et justifier d'un état de santé nécessitant un changement de domicile.
Mais le meilleur moyen pour réduire son préavis c'est encore de trouver un nouveau locataire à son bailleur. A partir du moment où il entre dans le lieux, vous arrêtez de payer ! c'est la loi.
plus d'infos sur le lien.
bon courage en tout cas.
Marion
La loi prévoit un préavis de 3 mois pour les locations vides et un préavis d'1 mois pour les locations meublées.
Cependant vous pouvez réduire votre préavis à un mois pour une location vide si vous rentrez dans un de ces critères :
- La perte d'emploi involontaire (licenciement, et cela même au cours de la période d'essai) ainsi que la non reconduction d'un CDD ; mais sont exclus le départ à la retraite et la démission.
- La mutation pour raisons professionnelles, quel que soit l'éloignement, même si elle est demandée par le salarié lui-même. Seuls les salariés sont concernés.
- Le fait de retrouver un emploi après une perte d'emploi.
- Avoir obtenu récemment son premier emploi, quelle que soit la forme du contrat (CDI, CDD, interim). Le locataire peut justifier de ce premier emploi par la date d'affiliation à la Sécurité Sociale
- Etre titulaire de l'allocation du RSA. Le simple fait de pouvoir y prétendre ne suffit pas.
- Etre âgé de plus de 60 ans et justifier d'un état de santé nécessitant un changement de domicile.
Mais le meilleur moyen pour réduire son préavis c'est encore de trouver un nouveau locataire à son bailleur. A partir du moment où il entre dans le lieux, vous arrêtez de payer ! c'est la loi.
plus d'infos sur le lien.
bon courage en tout cas.
Marion
maylin27
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17 nov. 2011 à 14:59
17 nov. 2011 à 14:59
bonjour,
de faire 3 mois de préavis non, mais vous devez donner votre préavis qui est de 3 mois a votre propriétaire en LRAR. le préavis part du jour ou le propriétaire prend connaissance du congés (date signature de l'AR) Vous pouvez partir a tout moment durant cette periode après avoir fait l'EDL de sortie, mais vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement
de faire 3 mois de préavis non, mais vous devez donner votre préavis qui est de 3 mois a votre propriétaire en LRAR. le préavis part du jour ou le propriétaire prend connaissance du congés (date signature de l'AR) Vous pouvez partir a tout moment durant cette periode après avoir fait l'EDL de sortie, mais vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement
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