Achat de maison au prix du loyer

alvares - 16 janv. 2012 à 19:54
 Laura - 16 janv. 2012 à 21:39
Bonjour,
je suis un homme de 53ans , marié, deux salaire en cdi.
Nous aimerions devenir propriétaire au prix d'un loyer.
Quelles sont les démarches et vers quelle société ou organismes pouvons nous nous orienter?
Sachant que nous n'avons pas d'apport mais que nous payons un loyer de 800eruo actuellement en hlm.
Veuillez agree madame, monsieur l'expression de nos salutations distinguées.
Merci d'avance.
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2 réponses

Utilisateur anonyme
16 janv. 2012 à 20:03
bonjour : il vous faut aller voir votre banquier et qu'il vous dise combien vous pouvez emprunter sur combien d'années.

Ensuite, vous regardez les annonces et les prix dans la limite du montant que la banque vous a donné.

Bien entendu, vous risquez de trouver qu'à ce prix là, les logements sont trop petits. Et attention aux charges dans les copropriétés (les charges pour le propriétaire sont plus élevées que pour un locataire, il faut le savoir).
Vu le prix de votre loyer en HLM, le prix de l'immobilier doit être assez élevé.

A 53 ans, un crédit sur 20 ans vous porte à 73 ans.

Voyez plusieurs banques pour comparer.

Lorsqu'on a un peu d'apport personnel, ça donne plus confiance à la banque. ce serait bien d'en avoir un peu.
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Exemple :

Mensualité euros 800 remboursement
Taux d'intéret annuel 4.5%
Durée années 25


Vous pouvez emprunter la somme maximale de : 143928 €

Coût de l'emprunt : 96072 € (hors frais de dossier et d'assurance)
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