Frais d'agence; honoraires d'agence

Bonjour,

Je vais devenir locataire d'une maison et je me pose une question concernant les frais d'agence ou honoraires d'agence...
Mon loyer sera de 630 euros CC et je dois bien évidemment verser une avance d'un loyer soit 630 euros et à côté de ca 630 euros de frais d'agence soit 1260 euros!!
Ce qui fait beaucoup quand même!

J'ai lu sur des forum que les frais d'agence devaient être payés de moitié entre le locataire et le propriétaire...

je souhaiterais savoir si cette information est vrai ou est-ce moi qui ai mal compris???

merci de vos réponses.