Crédit relais pour changement de site

Bonjour,

je suis propriétaire d'une pension de chevaux spécialisé en gériatrie équine , mon entreprise fonctionne très bien ( CA en progression de 400 % en 3 ans ) EBE de 45 % de mon CA ( dixit ma banquière " vous avez d'excellente marge bénéficiaire ) , aujourd'hui je voudrais changer de site d'exploitation ( revendre ma propriété actuel valeur 200 000 € ) je précise que je n'ai pas de crédit sur ce bien et racheter un bien d'une valeur de 170 000 € + travaux 100 000 € qui sera en fait pour ma fille à terme qui travaille dans les chevaux aussi , sur la vente de mon bien qui est à moitié celle de mon époux je réinvestirai 100 000 € ( le reste mon époux veut en faire profiter ces enfants ) un prévisionnel comptable est en cours puisque ce nouveau site me permettrais de proposer des prestations + haut de gamme ( pour laquelle j'ai une forte demande ) qui viendront s'ajouter à mon CA actuel et qui me permettra sans problème de rembourser un crédit de 1000/1100 € mensuel , étant donné que ce nouveau site ne fait pas partie de la même régions géographique ( sinon avec ma banquière actuel il ni aurait aucun soucis ) j'appréhende un peu la réaction d'un banquier qui ne me connait pas , j'aurai en main pour le convaincre 2 déclarations de revenu au régime micro-entreprise 2009/2010 et mon bilan au réel 2011 ( CA 2009 = 8000 € / CA 2011 = 34500 € / EBE = 14800 € ) CA PRÉVISIONNEL 2012 sur site actuel 48600 € , CA PRÉVISIONNEL 2013 sur nouveau site 149 600 € , ma fille est pour sa part propriétaire de 2 maisons loué ( elle na aucun crédit dessus ) d'une valeur de 200 000 et 100 000 € , une des deux pourrait être apporté en hypothèque , comme j'ai vu que certain d'entre vous travaillait dans des banques pensé vous que mon dossier est crédible ? un crédit relais couplé à un crédit agricole serait t'il envisageable et la meilleur solution ?

merci d'avance pour vos avis .