Travaux peinture suite à de la condensation

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement.

Ma locataire m'a contacté le 07 février pour me dire qu'il y avait une forte condensation dans l'appartement et que les peintures étaient dégradées.

Je suis allée sur place le jour même pour constater le problème de condensation. Effectivement quelle surprise de voir de l'eau dégouliner sur les fenêtre et de voir les peintures aux abords des fenêtres pourries par l'humidité.

Je lui ai demande depuis combien de temps elle avait ce problème, elle m'a répondu environ 2 mois !

Je suis en train de remplacer une fenêtre et mettre des aérations sur d'autres (3) qui n'existaient pas.

Je pense que son assurance ne prendra pas en charge ce "sinistre" mais je voulais savoir si la réfection des peintures dégradées était à ma charge ou à celle du locataire et quel article le prévoit.

Je vous remercie par avance de votre aide.