Revenus foncier

Bonjour,
Je loue depuis 2011 depuis le mois de juillet mon apt qui était à l'époque ma résidence principale.
En ce qui concerne les revenus fonciers, je souhaite les déclarer en utilisant "le régime réel" qui je pense est le plus avantageux pour moi.
Je me pose des questions quant aux charges que je peux déduire :
- taxe foncière (hors ordure ménagères) : doit elle être calculée au prorata de l'année (soit 6 mois de location ou dans son intégralité) ?
- de même pour l"assurance de l'apt ?
- les charges de copropriété, puis je déduire le montant intégral qui m'est facturé par mon syndic à l'année? Seulement la part locative ? Et prendre ces montant sur 6 ou 12 mois ?
Merci pour vos réponses.
Cdt