Retenue dépôt de garantie sortie de loc

Bonjour,

Étudiant sur Montpellier j'y ai loué un appartement en meublé (bail d'un an avec tacite reconduction) pendant un an et demi.
Devant quitter cette ville dernièrement j'ai donc envoyé ma lettre de résiliation de bail en AR avec la date butoire qui correspondait à 1 mois plus quelques jours après la date d'envoi.

Cependant, lors de l'état des lieux de sortie, le jour donc de la date que j'ai indiquée, le propriétaire m'a déduit 500€ du dépôt de garantie sous prétexte que le lave vaisselle et la chaîne hi fi ne fonctionnaient plus. Il incorpore également dans cette somme le coût de remplacement des joints et de mastic de la salle de bain car pour lui j'ai été négligeant dans cette pièce et il doit les changer/refaire.

J'ai quitté cet appartement une semaine avant la date indiquée dans mon AR et pour moi les équipements fonctionnaient.

Pouvez-vous me dire si cette retenue est légitime svp? En effet 500€ n'est pas une petite somme pour moi même si je suis épaulé par mes parents.

D'avance merci pour votre lecture et réponse.

Bon week-end!

Rafalebis