je pense avoir ete arnaquer ai je raison?

Question

Bonjour, 
j'ai fait un cheque d'acompte de5% pour une societe immobiliere et il m' ont demande de signer le cheque mais de ne pas le date et de mettre une autre ville! je leur leur ai demander de ne pas l' encaisser maintenant car il me fallai debloquer une epargne salariale et a ma grande surprise il lon encaisser aujourd'hui je me retrouve bdf si je ne regularise pas ma situation!! puis je exiger que l' on me restitue mon cheque au moins pour verifier si mon cheque etait anti ou poste date par la societe immobiliere? g quand fait une photo de ce cheque lorsque le commerciale a tourne le dos ne me sentant pas en confiane!!  merci de me repondre.

sophiag · Answer

Bonjour 
Il s'agit de quel genre de transaction avec cette société immobilière ?

GERDAN · Answer

Bonjour,
Si vous êtes inquiet, retournez voir le promoteur immobilier. Si vous avez remis un chèque, je suppose que vous avez un contrat entre les mains par conséquent, faites  votre enquête pour vous rendre compte de la réalité du projet.

louvanne · Answer

Bonjour,
Je me permets de vous donner un petit conseil, allez sur le site de societe.com et vous pourrez vérifier déjà leur chiffre d'affaire.....leur bénéfice...et voir si ils ne sont pas en liquidation judiciaire....on se sait jamais...
il s'agit d'une future acquisition pour acquerir ma residence principale.
 vous pouvez être plus explicite ??
Cordialement

kikifather · Answer

bjr

Il y a de nombreux points anormaux dans leur méthode.

Mais vous avez signé alors que vous aviez noté des anomalies.

Heureusement que vous avez une photo du chèque.

Envoyez leur immédiatement une LRAR en leur demandant de vous rembourser immédiatement et d'annuler l'opération.
Spécifiez les modifications faites sur le lieu et pas de date d'indiquée.
Et toutes les incohérences.

Normalement les choses doivent être clairement indiquée en terme de date, lieu, modalités de la vente.....

S'ils ont fait une modification du lieu et pas de date, c'est certainement pour échapper à la loi scrivener sur le délai de rétractation.

Spécifiez leur que sans réponses sous 8 jours vous porterez plainte auprès du tribunal de proximité et contacterez les associations de consommateurs.

dada · Answer

bonjour, nous voulons acheter une maison mon mari et moi et nous nous sommes adresser a eux tout simplement, nous avons une reserve d'argent que nous devons debloquer. on leur a bien dit d'attendre pour encaisser le cheque mais il ne l'on pas fait. ils sont venu chez moi et mon proposer un plan de financement a 239805 euros cela rentré plus ou mons notre budjet il nous ont demander un acompte de 6491 euro mais surtout pas daté et de mettre une autre ville celle de leur agence je ne comprenner pas pourquoi! le plan de financement aussi n'est pas daté mais signé. aujourd'hui j'ai la photocopie du plan de financement les signatures sont les notres mais ils ont mis du blanc et augmenter le prix de la contruction et cela nous revient a un total de 242885euro mais je n'ai jamais signé pour ce montant la! je veux voir l'originale ! je me sens trahit! puis je porter plainte! ils aurait pu me dire que le montant avait changé et qu'un nouveau plan de financement devait etre remplit et que de nouvelle signature simposer? quand penser vous y a til prejurice moral ou pas ?

dada · Answer

effectivement quand je vais sur des forums certains dise qu'ils sont en liquidation et d'autres sont etonnés car vu leur chiffre d'affaires! savez vous comment en etre sur je ne c pas sur quel site allez!

louvanne · Answer

J'avais un doute, c'est pour cela que je vous ai parlé au dessus de chercher sur un site, c'est tout à fait typique d'une société en difficulté...
Faîtes marcher votre protection juridique pour consulter un avocat mais je pense que c'est peine perdue si la société est en liquidation judiciaire....
Bon courage, mais il y a un coté positif dans tout cela, imaginez votre construction avec eux, mal façons, chantier pas terminé et vos échéances démarrent....et la construction jamais terminée

Je viens de lire votre nouveau message, je réitère societe.com,

GERDAN · Answer

Bonjour, 
Il n'est pas nécessaire d'aller voir un avocat, vous avez la chance que le chèque ne peut pas être encaissé, faute de provision suffisante sur le compte. Allez voir votre gestionnaire de compte à la banque, expliquez lui la situation et il vous dira ce qu'il convient de faire, peut être une opposition au chèque. Il est vrai qu'il est imprudent, voire interdit de remettre un chèque antidaté. Malgré tout, on le fait car une relation de confiance s'établit entre les deux parties.

Je pense avoir ete arnaquer ai je raison?

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