Immobilier

batsy44 - 10 juin 2012 à 19:05
kasom Messages postés 32161 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 - 10 juin 2012 à 23:17
Bonjour,
Voilà , nous avons signé un mandat en exclusivité le 6 avril 2012 , avec les frais de DPE offert ( je précise que nous n'avons aucuns documents a ce sujet , tout a été verbal ) .
Après quelques visites sans suite , nous envisageons prochainement de résilier ce mandat .
Mais l'agent immobilier nous réclame 50 pour cent du prix des diagnostiques .
Quels sont les recours ?
Merci d'avance .

2 réponses

kasom Messages postés 32161 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 8 794
10 juin 2012 à 20:36
Bonsoir

un mandat exclusif pour une duré de 1 an ?? ça parait beaucoup, en général ça ne dépasse pas une première période de 3 mois ...

vous souhaitez faire cesser l'exclusivité , à priori vous ne pouvez pas

2 mois après vous voulez déjà résilier ?? en général, il faut environ 6 mois pour vendre ....

50 % du prix des diagnostiques, l'agence a raison, calculez, ça vous coutera plus cher de les faire refaire
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bonjour : les 50% du prix des diagnostic, ce n'est pas le plus grave.

Si vous vendez vous-même pendant un certain délais (18 mois, me semble-t-il à vérifier sur votre contrat), vous devrez verser la commission à l'agence.
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Bonsoir
Merci pour votre réponse , nous souhaitons simplement cesser l'exclusivité .
Juste une précision , le mandat a une durée de 1 an.
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kasom Messages postés 32161 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 8 794
10 juin 2012 à 20:33
AH Franck, le changement de pseudo n'y fait rien, vous racontez toujours autant de CO**nneries , abstenez vous quand vous ne savez pas ....

Vous méritez -10
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ça change à chaque fois, les règles avec les agences...
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kasom Messages postés 32161 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 8 794
10 juin 2012 à 23:17
non Franck, les 18 mois ( en général, ) c'est que vous ne pouvez pas vendre à un acheteur qui a visité avec l'agence , mandat exclusif ou on.
si le visiteur vient après la fin du mandat, il n'y a pas ces 18 mois

cordialement
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