vente de maison

Question

Bonjour, 
J'ai signé,il y aura un an en aout,un mandat de vente pour une maison à un agent immobilier.Celui ci vient de me trouver un acquéreur mais je ne souhaite plus vendre mon bien.Je le lui ai fait savoir mais il me menace de tribunal en me signifiant que je ne peux plus faire marche arrière....qu'il me faut vendre cette maison au prix figurant sur ce mandat.Il me presse de signer une promesse de vente mais je refuse de le faire...
Pouvez-vous m'aider et me dire si je peux m'opposer à cette vente.
Merci de votre réponse.

Valenchantée · Answer

Bonjour, 

Vous pouvez effectivement renoncer à vendre ... mais vous devrez une commission à l'AI qui a fait son boulot en vous trouvant un acquéreur. 


Cdlt 
Val

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

L'est toujours d'actualité le mandat ?
Vous avez fait la visite avec ce soit-disant acquéreur ?
Comment avoir une offre au prix du mandat si l'acquéreur n'a pas visité la maison ?
Faites un courrier en RAR pour résilier votre mandat.

++

noisettebreiz · Answer

Merci de votre réponse.
L'agent immobilier avait les clés de ma maison et l'a fait visiter.
Oui,le mandat est toujours d'actualité pour quelques jours encore.Il a été signé en Août 2011.
Je voudrais savoir si ce mandat équivalait à une promesse de vente.
Merci

noisettebreiz · Answer

Merci à tous ceux qui ont répondu gentillement à ma question,me voici rassurée...
Cordialement à tous

kikifather · Answer

Bjr

Certes, vous n'êtes pas obligée de vendre, mais vous devrez les honoraires à l'agence s'il vend au prix du mandat.

Dénoncez le mandat dans un 1er temps.

Et voyez si l'offre de l'acquéreur est au prix du mandat ou non.

Si elle est au prix du mandat, vous pouvez refuser la vente, mais vous devrez ses honoraires à l'agent immobilier (car il a fait son travail).
Ses honoraires sont alors sous forme de DI.

Si vous avez changé d'avis, il vous fallait le prévenir avant.

Vous pouvez tenter de négocier ses honoraires afin de diminuer la somme à sortir.

Vente de maison

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