plus value

Question

Bonjour, 
Nous avons signé l'acheteur et moi même( le vendeur), le 20 décembre20111, une lettre qui stipulait que je promettais de  vendre une  résidence reçue par héritage à cet acheteur  , nous avions sur cette lettre précisé le prix de vente . Le 25 mai 2012 , nous avons signé ensemble chez notaire un compromis de vente , et nous devons signer le 25 août la vente définitive .
Puis je "échapper" à la nouvelle réforme des 30 ans ayant signé avec l'acheteur cette lettre du 20 décembre 2012 ?

Merci

cgpidirecfi1 · Answer

Bonjour, La fiscalité applicable est celle en cours au jour de la vente, et en droit immobilier la vente s'entend uniquement de l'acte notarié, le fait qu'il existe des avant-contrats (promesse et compromis) n'a aucune incidence. Vous allez devoir vous acquitter de l'impôt sur la plus-value si il y a une plus-value. Vous pouvez simuler le montant de cet impôt :http://www.gestiondepatrimoine.com/outils/simulateurs/impot-immobilier-plus-value.html Cdlt Géraldine, Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant

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