Caution non réstituée

Bonjour,

J'ai quitté mon appartement de Paris le 28 juillet 2012 à la fin de mon bail car j'ai trouvé un nouveau job à Budapest. Pendant mon contrat de location, un dégât des eaux est survenu dans l'appartement du fait d'un tiers (voisin du dessus). Ayant refais les embellissements moi-même, mon assurance à commencé à prendre en charge les travaux. Sachant que les travaux ne seraient pas effectués avant mon départ de l'appartement, mon assurance à stoppé les démarches en cours et m'a demandé de contacter ma propriétaire pour un transfert de dossier vers son assurance pour qu'elle puisse reprendre le dossier. J'ai fais le nécessaire (preuve par mail) mais ma propriétaire qui devait me rendre l'intégralité de ma caution au moment de l'état des lieux (2 mois de loyer) ne m'a donné que la moitié et a gardé l'autre à titre conservatoire car elle estime que "tout n'est pas clair" dans la transmission du dossier.
Cette démarche est parfaitement illégale et le sera officiellement à partir du 28 aout soit la durée dont dispose ma propriétaire pour me restituer ma caution.

Je souhaiterais savoir ce que je dois faire pour obtenir le reste de ma caution à partir du moment où ma propriétaire aura dépassé la limite légale d'un mois.
Existe-t-il un texte de loi que je puisse citer dans un recommandé ?
Par ailleurs s'expose-t-elle à des sanctions (pénalités financières de retard etc...)

Merci beaucoup pour votre aide.