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Travaux cheminée qui refoule dans maison en location

Résolu
mouradusa Messages postés 17 Date d'inscription dimanche 9 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2013 - 9 déc. 2012 à 15:53
mouradusa Messages postés 17 Date d'inscription dimanche 9 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2013 - 9 déc. 2012 à 17:18
Bonjour
Je loue une maison et la cheminée insert foyer ouvert refoule. J'ai fait venir un spécialiste qui me dit que le système n'est plus aux normes. (Réparation 5000 euros)
J'informe le propriétaire qui me répond de ne plus utiliser la cheminée si elle comporte des risques.
Que puis-je faire ? Est-ce que le propriétaire est obligé de faire ces réparations ?
Si je décide de les faire moi-même pus je négocier une baisse de loyer ?
Cette cheminée n'est pas mentionnée dans le bail ni les deuc cheminées de l'étage.
Cette cheminée très jolie ne sert pas de chauffage juste d'agrément.
Merci d'avance
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5 réponses

Réponse 1 / 5
Utilisateur anonyme
9 déc. 2012 à 16:26
Cette cheminée très jolie ne sert pas de chauffage juste d'agrément.

Voilà : tout est dit
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Réponse 2 / 5
mouradusa Messages postés 17 Date d'inscription dimanche 9 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2013
9 déc. 2012 à 16:29
tout est dit c'est à dire!!!
Pas de possibilités de faire une demande au bailluer pour la faire réparer.
Certes nous sommes chauffer au fioul mais cette cheminée a été un plus dans la décision de louer cette maison.
La cheminée n'est pas mentionnée dans le bail mais je pensais que les bailluers devaient louer une maison avec le matérie len fonctionnement?
Est ce que je peux faire les travaux moi même?
Merci
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
9 déc. 2012 à 16:48
Bonjour,
vous avez un moyen de chauffage et dans ce cas la le bailleur rempli les conditions. Si vous voulez faire les travaux demander l'autorisation au propriétaire mais il n'a aucune obligation de les prendre a sa charge ou de vous accorder une baisse de loyer ou quelques loyers gratuits. C'est une cheminée d'agrément.....
Cordialement
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Réponse 3 / 5
mouradusa Messages postés 17 Date d'inscription dimanche 9 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2013
9 déc. 2012 à 16:52
Merci de vos réponses*
C'est bine ce que je pensais.
est ce que le bailleur peut m'empécher d'utiliser cette cheminée?
Merci
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
9 déc. 2012 à 16:54
telle quelle oui. car elle n'est pas mentionné sur EDL d'entrée. Par contre si vous avez l'autorisation de faire les travaux pour la rendre conforme, vous pourrez l'utiliser.
Cordialement
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Réponse 4 / 5
mouradusa Messages postés 17 Date d'inscription dimanche 9 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2013
9 déc. 2012 à 16:56
Réponse à maylin27 - 9 déc. 2012 à 16:54

Si elle est sur EDL cela change quoi dans la discussion?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
9 déc. 2012 à 17:05
Pas grand chose, sauf que si le bailleur vous interdit de l'utiliser parcequ'elle n'est pas aux normesn qu'elle n'apparait pas dans le descriptif du bail et que vous passez outre, vous allez vers de gros problèmes....n'oubliez pas que vous avez un artisan qui a validé sa non conformité.
Cordialement
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Réponse 5 / 5
mouradusa Messages postés 17 Date d'inscription dimanche 9 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2013
9 déc. 2012 à 17:18
reste à éplucher le bail et l'EDL pour voir ce qui est stipulé
De toute façon je compte ne plus utiliser cette cheminée et "négocier" avec le bailleur si on peut couper la poire en deux pour la mise aux normes
Merci de vos conseils
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