chez qui faire le compromis de vente

Question

Bonjour, 
mon fils est sur le point d'acheter une maison ancienne et l'on se demande chez qui faire le compromis de vente? on ne passe pas par une agence!
Combien prend le notaire, on m'a laisser entendre 10% du prix de la maison?
Merci a tous ceux qui voudrons bien me répondre!!!!

praline44 · Answer

Bonjour - Le compromis de vente peut se faire de vendeur à acheteur mais je vous conseille de passer chez un notaire dont le tarif est effectivement aux alentours de 10 % - cordialement -

domdo76 · Answer

Bonjour

faites le compromis chez un notaire, vous pouvez avoir le votre et le vendeur le sien
10% (arrondi en gros)  c'est le tarif complet (les frais) du compromis à la réitération de l'acte authentique (l'acte de vente définitif) dont la grand partie va à l'Etat et pas au notaire.


cordialement

dany311 · Answer

bonjour

10 % pour un compromis de vente , et bien dis donc je vais me remettre sérieusement à des études de droit.

10 % c'est environ les frais d'acte notarié liées à l'achat
- taxes d'état
- taxes locales ( département , région, commune )
- frais d'enregistrement au bureau des hypothèques
- honoraires du notaire
- TVA sur honoraires

pour un compromis , il est demandé de faire un chèque de caution ( ou un versement )
de 10 % de la valeur du bien ( des fois même  5 % ).
cette caution servant d'indemnité pour le vendeur en cas de rétraction après 7 jours.
cette caution peut
- soit être encaissée ( après 7 jours )
- soit mise en attente de l'acte d'achat final
tout dépend des exigences du notaire et (ou) du vendeur

en principe pour un compromis , les honoraires  du notaire c'est environ 300 euros .

jacques340 · Answer

allez chez le notaire pour faire votre compromis  et n'ayez  aucune crainte   . faire le compromis ne vous coûtera pratiquement rien   ,ils seront  compris dans  les frais de l'acte définitif   ce qui fait que ne vous en rendrez même pas compte .  c'est du vécu pour moi  il y a 4 ans

praline44 · Answer

Bonsoir - C'est rigolo ce soi-disant site juridique - vous passez votre temps à critiquer les réponses et n'êtes pas toujours d'accord entre vous en plus et vous faites vous aussi  beaucoup d'approximations - Je suis passée dernièrement par devant un notaire pour un achat et les frais sont bien aux alentours de 10 % (vente effective évidemment)- Par ailleurs, s'il est spécifié dans l'accès au site que l'on doit se plier aux règles de politesse minimum, ce n'est pas votre cas - salut la compagnie  -

Chez qui faire le compromis de vente

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