Resiliation anticipé de bail

djimlagouna Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 2 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2013 - 2 janv. 2013 à 13:04
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 2 janv. 2013 à 18:18
Bonjour,
il y a un peu plus d'un an j'ai pris en location une maison en face d'un bar tabac j'ai
visité ce bien un lundi bien sur le bar était fermé depui quelque temps nous trouvons
devant chez nous et ceci malgrés les panneaux interdit de stationner des voitures ou
camionnettes garées devant chez nous ou devant chez la voisine toujours pour 2 minutes d'aprés les propritaires des vehicules dimanche matin j'ai eu une altercation verbale avec un client du café qui était garé a cheval entre mon portail et la vitrine
de la voisine aprés sont départ environ 2 heure aprés j'ai retrouvé sur le parebrise de ma voiture un panneau interdit de stationner que quelqu'un a décoller du mur de ma voisineje pense que la situation va se dégrader puis-je dénoncer le bail car je voudrais
partir de cet endroit le plus vite possible
merci de votre réponse

4 réponses

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 394
2 janv. 2013 à 13:30
Bonjour,

"puis-je dénoncer le bail car je voudrais partir de cet endroit le plus vite possible"

Comme n'importe quel locataire, vous pouvez rompre votre bail quand vous voulez en respectant un préavis de 3 mois en location vide et 1 mois en meublé.

Cordialement
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djimlagouna Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 2 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2013
2 janv. 2013 à 13:40
je ne parle pas d'une résiliation de bail aprés un préavis de 3 mois je parle d'une résiliation anticipe

soit 2 semaine ou 1 mois
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
2 janv. 2013 à 18:18
une résiliation anticipée ça n'existe pas...
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
Modifié par Valenchantée le 2/01/2013 à 13:42
2 semaines : impossible, sauf accord amiable avec le bailleur par écrit ...

1 mois : seulement si vous répondez aux conditions exigées pour le préavis réduit : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/#q=pr%E9avis+location+r%E9duit&cur=1&url=%2F
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GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 394
2 janv. 2013 à 15:00
"je ne parle pas d'une résiliation de bail aprés un préavis de 3 mois je parle d'une résiliation anticipe "

Vous n'avez pas le droit de faire ça. Il faut négocier avec votre bailleur, s'il n'est pas d'accord vous devrez respecter votre préavis.

Voyez la réponse avisée de Valenchantée concernant le préavis réduit à un mois, il y a des conditions précises pour en bénéficier.

Cordialement
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