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Fin de bail

dodo1512 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 23 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mars 2013 - 23 mars 2013 à 16:27
dodo1512 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 23 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mars 2013 - 24 mars 2013 à 16:11
Bonjour,
je suis actuellement locataire d un duplex .J ai eu quelques souci de payement de loyer qui sont en cour de remboursement . Mon bail se termine le 15 juin 2013 . N ayant pas eu de nouvel du propriétaire pour que je quitte le logement en fin de bail (dans la durée légale des 6 mois avant la fin du bail ) ,je pense que le bail se reconduit pour 3 ans .
je change de region le 1 juillet .
Ma question est :
Est il possible que je reste dans le logement jusqu au 30 juin si j envoye ma lettre recommander de resiliation dans les date legale (3 mois avant ou 1 mois pour changement de regions )
merci d avance de vos reponses

3 réponses

Réponse 1 / 3
Margarette
24 mars 2013 à 08:58
Bonjour, vous pourrez bien sur restez tout le temps de votre préavis, mais il faut que vous prévoyez le temps de déménager, de nettoyer le logement, plus l'état des lieux de sortie et le rendu des clés, sachant que l'agence ou le proprio ne sera peut être pas disponible au mêmes moments que vous, donc organisez vous bien et prenez RDV dès le préavis envoyez.

En ce qui concerne le délai de préavis, votre changement de région est valable pour 1 mois uniquement si c'est bien une mutation professionnelle (donc un travail dans la même entreprise)
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
24 mars 2013 à 09:18
Bonjour,
pour compléter la réponse de margarette, si vous changer de région suite à une perte d'empoi datant de moins de 6 mois (licenciement, fin de cdd, fin mission intérim, ruputre conventionnelle) vous pouvez aussi faire jouer le préavis d'un mois. Mais pas si vous avez démissionné.
Cordialement
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
24 mars 2013 à 12:38
je complete a mon tour
vous pouvez quitter le logement quand vous voulez au cours du bail invitail ou renouvelé moyennat le préavis legal 3 mois ou 1 mois

par contre le changement de région n'est pas un motif de préavis réduit valable
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Réponse 2 / 3
dodo1512 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 23 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mars 2013
24 mars 2013 à 14:23
Tout d abord merci pour vos reponse .Mon bailleur est un particulier (et pour couronnée le tous mon ancien employeur que j attaque au prudhomme pour harcelement et pour le fait qu il m ai poussé a la demission ) .j ai demissionné en decembre mais je suis au assedic .Je pensais que le preavis d un mois s appliquer également ? Et une dernier fois pour être sur ...
Il ne peut pas me demander de partir pour le juin ??? (je ne voudrais pas me retrouver a la rue avec mon petit garçon) merci de vos futur reponses
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 924
24 mars 2013 à 14:30
Non votre bail est renouvelé jusqu'en juin 2016
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
Modifié par bailleurx le 24/03/2013 à 14:41
heu...
dison que si vous pouvez bien entendu demander à quitter le logement le 30 juin il faut envoyer un courrier recommandé et que le propriétaire le reçoive avant le 30 mars
vous aurrez ainsi donné un préavis de 3 mois comme vous deviez


vous pourriez aussi le donner pour le 30 aout ou le 14 juillet ou le 3 septembre
comme vous voulez du moment que la durée du préavis est de 3 mois (entre le moment ou le propriétaire reçoit la lettre et le moment ou vous n'êtes plus redevable des loyers)


vous pouvez donner votre préavis à n'importe quel moment du bail, vous n'avez pas besoin que ca coincide avec la durée initiale du bail

et si le propriétaire n'a rien fait pour que le bail se termine cette année il est automatiquement renouvelé et il ne peut pas vous obliger à partir
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Réponse 3 / 3
dodo1512 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 23 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mars 2013
24 mars 2013 à 15:41
je vous remercie tous de vos reponse .par precotion sachant que mon bailleur cherche les ennuie je vais lui envoyer mon recommandé pour le 30 mars . je vous souhaite bonne continuations
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
24 mars 2013 à 15:46
mais voulez vous vraiment partir?
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dodo1512 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 23 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mars 2013
24 mars 2013 à 15:51
hooooo oui je quitte la ville pour la campagne .....et pour recommancer une nouvelle vie plus seine et laisser deriere mois mon passé
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
24 mars 2013 à 16:08
dans ce cas envoyez votre courrier et veillez bien à la date de reception c'est elle qui compte
belle vie à la campagne
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dodo1512 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 23 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mars 2013
24 mars 2013 à 16:11
merci et bonne continuation a vous
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