Aide sur une loi suite a une expulsion des hlm au 7 mai 2013

mouka1234 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 26 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2013 - 26 avril 2013 à 14:39
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 27 avril 2013 à 13:48
Bonjour, nous ne savons plus que faire c est avec un désespoir de cause que nous demandons conseil ici

En effet nous sommes 4 frères et soeurs dont un adulte handicapé et illettré

Notre mère vivait avec notre frère handicapé depuis plus de 40 ans dans le meme logement HLM ( F4 ) mais elle vient de décéder d un cancer en décembre 2012

Suite à son décès nous avons fait les démarches administratives envers les différents organismes dont les HLM OPAC DU RHONE

Voici notre problème : déjà le loyer a augmenté ( solution résolue avec l opac ) mais le HIC les HLM ont écrit en recommandé AR pour signifier à notre frère qu ils l expulsent au 6 mai 2013 et que les clés du logement devaient etre rendu au 7 mai prochain

Apres X recherches sur le net nous avons eu connaissance de l article 14 de la loi du 6 juillet 1989 (dont voici le lien de l ADIL )

https://www.adil34.org/fileadmin/Sites/ADIL_34/Notes_et_modeles/notes_de_l_ADIL/HLM/ABANDON_DE_DOMICILE_ET_TRANSFERT_DE_BAIL_HLM.pdf

et qui a été modifiée par la loi boutin (dont voici le lien )

https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/2576-loi-boutin-et-location-texte-et-resume

DONC VOILA VOILA !!! EST CE QUE NOTRE FRERE RENTRE DANS LES LIGNES DE CETTE LOI OU PAS ??????

merci à toutes les réponses et infos que vous pourrez nous donner car nous souhaitons pour le bien etre de notre frère qu il puisse rester soit dans son logement actuel soit dans un logement F3 mais dans une des 3 tours qui sont ses seuls repaires car en plus tout le voisinages s occupe de lui chacun à sa facon soit lire son courrier soit lui rendre visite soit lui donner de temps en temps à manger et surtout nous appel si il y a le moindre soucis avec notre frère

MOUKA1234
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2 réponses

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 924
26 avril 2013 à 16:04
Le bail est résilié car le logement ne correspond pas aux besoins de votre frère.
Les HLM ne laisse plus un logement F4 a 1 seule personne.
Votre frère doit se reloger ailleurs
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mouka1234 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 26 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2013
26 avril 2013 à 16:08
bonjour
merci de votre reponse mais donc d apres vous notre frere ne rentre pas dans l article 14 modifie par la loi boutin ? mais d apres cette ""loi"" il a le droit de rester ou il est ...meme l adil nous l a dit ...sauf que les hlm ne veulent pas en tenir compte

et doit on attendre une lettre d huissier ou est ce que le recommande des hlm suffit ??
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 924
26 avril 2013 à 16:18
Oui je n'avais pas lu que cela ne s'appliquait pas aux personnes Handicapées.
Vous devez faire un courrier aux HLM leur rappelant que votre frère est handicapé et que de ce fait,la loi le protège et qu'il conserve le logement
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domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
26 avril 2013 à 16:35
bonjour

un peu de lecture :

http://avocats.fr/space/marie-lise.assouslegrand/content/comment-doit-reagir-le-bailleur-social-en-cas-de-deces-de-son--locataire--_08D137E9-E7E5-4CC4-AAE9-F978E748602C

votre frère a tout à fait le droit à un transfert de bail en son nom, seul hic l'occupation du logement, il a une pièce de trop, mais les HLM se doivent de lui proposer un logement adapté

Vous répondez en lettre RAR en faisant copie des textes de Loi, peut-etre un employé zélé qui n'y connait rien !!!

cdlt
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
27 avril 2013 à 13:48
oui je partage l'avis de domdo

encore un peu de lecture
https://www.legavox.fr/blog/maitre-isaac-loubaton/bail-deces-locataire-914.htm
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mouka1234 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 26 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2013
Modifié par mouka1234 le 27/04/2013 à 13:39
bonjour
merci pour vos reponses apres d autres recherches je pense que notre frere a toute legalite de reste vivre dans son logement actuel mais apres je ne sais pas si je pense juste d ou j aurais souhaite recevoir vos avis sur ces textes

https://www.pratique.fr/maintien-lieux.html

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/573-location-d-hlm-loyer-surloyer-sous-occupation/

https://www.legifrance.gouv.fr/jo_pdf.do?numJO=0&dateJO=19890708&numTexte=&pageDebut=08541&pageFin=
merci a vous tous

mouka1234
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