Bon de visite

Bonjour à tous,
sur le point d'acquérir une maison, je suis allée la visiter avec un agent immobilier à l'issue de laquelle un bon de visite a été signé (Il m'a fait signé un papier et je n'ai pas fait attention à ce que je signais (idiote!!)). Après une proposition de ma part, j'ai eu un retour négatif. C'est moi-même qui ai toujours contacté cet agent. Après quelques contacts téléphoniques en retour des miens, je n'ai eu que des réponses négatives de sa part, en étant très brouillon pour un agent immobilier, notamment dans ses mails (Il s'est trompé pour les envois soit disant). Devant cette attitude que je qualifie d'incompétent, je suis allée revoir la maison et j'ai vu d'autre panneaux commerciaux dont celle d'un notaire avec qui j'ai pris contact aussitôt et à qui j'ai expliqué la situation. De plus, leur offre est beaucoup plus alléchante. La Notaire m'a expliqué que la situation était assez délicate mais qu'il y avait eu un bon de visite de signer et que l'agent pouvait demander sa négoce. Très intéressée par cette offre, je suis bloqué par cet agent qui ne fait absolument rien. Dernièrement, je suis repasser devant la maison et le panneau de cet agent n'est plus à l'affichage!!! Que dois-je faire en toute légalité pour pouvoir acquérir cette maison? Cette maison est un coup de coeur et j'attends énormément votre aide.