Probleme avec proprio

Bonjour,
Quelqu'un peut il me renseigner j'ai un problème avec on ancien proprio. J'explique :
J'ai rendu mon appartement le 10 juin 2013 ma proprio contente de l'appart car j'ai tous refait peinture papier peint ... Me dit c'est bon pour la caution je vous l'envois par cheque dans 15 jours au plus tard . Contente comme tout enfin je récupère mes 500e j'en aurais bien besoin car j'ai fais construire .
Quasiment 1 mois après elle me laisse un message sur mon répondeur en me disant qu'il y a un souci car lorsqu'on a relevé le compteur d'eau elle fait la différence chez elle et il y a une surconsommation de 780m3 en 6 mois c'est énorme elle me dit de me renseigner au service des eaux etc... Un peu en colère car elle me prévient 1 mois après et elle a le culot de me dire qu'elle part en vacances et elle ne peut pas s'en occuper car elle n'est pas dans la région ... SYMPA!!!
Je téléphone au service des eaux ils peuvent rien me dire car c'est une copropriété donc je tel de nouveau à ma proprio pour lui dire et elle me qu'en fin de compte c'est la soupape de sécurité qui a céder du à de l'usure et l'eau coulait en non stop dans les tuyaux donc de voir avec mon assurance pour régler la surconsommation d'eau je tel à mon assurance elle me dit que je ne suis pas assuré pour ça et que ce n'est pas à moi de payer la surconsommation . Je tel également à un service de consommateur et eux me disent le contraire mais que je dois faire jouer la vétusté du chauffe eau car il a plus de 5ans et qu'elle est obligé de louer un appartement avec des appareils aux normes et en bonne état .
Mais à votre avis est ce bien à moi de régler toute la facture d'eau car ce n'est pas un défaut de maintenance de ma part car elle m'a dis que c'était du à de l'usure ?
Merci d'avance