erreur de superficie entre la réalité et l'annonce

Question

bonjour
je souhaite acheter  une  maison
l agence immobiliere annonce  une  maison  a 148m2 mais  sur  les diagnostics  de dpe  il est  inscrit  par  le  diagnostiquer 138m2
j ai  donc revisite  et effectuer  moi  meme  un  mesurage  j ai en  effet  trouve  138m2
j etais  sur  le  point de faire  une offre  d achat  mais  du  coup  je  pense revoir  mon  offre  a la baisse.
qu en  pensez  vous?
l agence   immobiliere  est   elle  en tore?  puis  je  reclamer qq chose?
puis je  exiger  un  mesurage? car  la  loi carrez  n est  pas   obligatoire  pour  une  maison?  lela superficie  d une  maison doit elle etre  connue et  inscrite  dans les compromis?
merci d avance
cordialement

kasom · Answer

Bonjour

les mesures de l'agence ne sont qu'indicatives, 

sur le DPE en général la surface mesurée est la surface chauffée, par forcément habitable 

vous ne pouvez rien exiger , juste négocier le prix, vous faites une offre acceptée ou non point final

Erreur de superficie entre la réalité et l'annonce

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