Preavis de départ
diimiitrii
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diimiitrii Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2014 - 30 janv. 2014 à 15:24
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zobrak
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30 janv. 2014 à 14:53
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Bonjour.
Rien n'oblige votre propriétaire à relouer après vous. Vous pouvez quitter le logement quand vous le voulez sous réserve de faire l'état lieux sortie, mais vous êtes redevable des loyers jusqu'à la fin du préavis.
Rien n'oblige votre propriétaire à relouer après vous. Vous pouvez quitter le logement quand vous le voulez sous réserve de faire l'état lieux sortie, mais vous êtes redevable des loyers jusqu'à la fin du préavis.
diimiitrii
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30 janvier 2014
30 janv. 2014 à 14:58
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d'accord, donc je n'ai aucune solution pour diminuer la durée de mon préavis.
merci de votre réponse zobrak et de sa rapidité.
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zobrak
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30 janv. 2014 à 15:00
30 janv. 2014 à 15:00
Quittez vous ce logement pour un motif particulier?
Bonjour
Vous dites :"sans me donner la possibilité d'effectuer une reprise de bail et chercher un nouveau locataire. "
Un bail est renouvelable par auto-reconduction donc rien à faire
En aucun cas vous n'avez à trouver un remplaçant
Revenez vous expliquer clairement, c'est en vide ou meublé ?
Vous dites :"sans me donner la possibilité d'effectuer une reprise de bail et chercher un nouveau locataire. "
Un bail est renouvelable par auto-reconduction donc rien à faire
En aucun cas vous n'avez à trouver un remplaçant
Revenez vous expliquer clairement, c'est en vide ou meublé ?
zobrak
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30 janv. 2014 à 15:08
30 janv. 2014 à 15:08
Bonjour Marmenard.
Si j'ai bien compris, le propriétaire souhaite vendre après son départ, et non relouer. Il ne peut donc pas proposer de candidat à la relocation pour écourter son préavis.
Si j'ai bien compris, le propriétaire souhaite vendre après son départ, et non relouer. Il ne peut donc pas proposer de candidat à la relocation pour écourter son préavis.
diimiitrii
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30 janv. 2014 à 15:13
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c'est exactement ça!
diimiitrii
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30 janv. 2014 à 15:11
30 janv. 2014 à 15:11
@zobrak: je n'ai pas de motif particulier, avec mon amie nous avions pris un T2 comme premier appartement, et avons trouver un T3 avec jardin... bien plus intéressant, et pour ne pas passer à coté nous avons du accepter de le prendre rapidement.
@Marmenard: désolé je me suis peut-être mal exprimé, je voudrai déposer les annonces, faire les visites... afin que le propriétaire trouve un remplaçant au plus vite et ainsi réduire la durée de mon préavis. Mais mon prioritaire souhaitant vendre ce bien, j'ai peur qu'il utilise mon départ pour le vendre "vide", mais d'un autre coté continuer à percevoir mes indemnités de départ. j'espère avoir été assez "clair" dans mon explication
@Marmenard: désolé je me suis peut-être mal exprimé, je voudrai déposer les annonces, faire les visites... afin que le propriétaire trouve un remplaçant au plus vite et ainsi réduire la durée de mon préavis. Mais mon prioritaire souhaitant vendre ce bien, j'ai peur qu'il utilise mon départ pour le vendre "vide", mais d'un autre coté continuer à percevoir mes indemnités de départ. j'espère avoir été assez "clair" dans mon explication
zobrak
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Modifié par zobrak le 30/01/2014 à 15:15
Modifié par zobrak le 30/01/2014 à 15:15
Ok donc pas de motif légitime à prétendre à un préavis réduit. Vous n'avez pas le choix que d'assumer votre préavis complètement.
A moins que votre propriétaire vous ait donné un congé pour vente.
A moins que votre propriétaire vous ait donné un congé pour vente.
diimiitrii
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30 janvier 2014
30 janv. 2014 à 15:24
30 janv. 2014 à 15:24
Non je n'ai pas pas eu de congé pour vente, tant pis, je vais payer jusqu'au bout.
Je trouve quand même très long un préavis de 3 mois, mais bon c'est un autre débat.
merci beaucoup Marmenard et zobrak de m'avoir éclairer. À bientôt.
Je trouve quand même très long un préavis de 3 mois, mais bon c'est un autre débat.
merci beaucoup Marmenard et zobrak de m'avoir éclairer. À bientôt.