Départ locataire anticipé, Agence ???

Bonjour,

L'agence qui loue mon appartement m'a prévenu que mon locataire quittait mon appartement début juillet et je leur ai donc dit que je le récupérait pour y habiter.

Etant en région parisienne et reprenant mon travail début mai, je recherchai ou je pourrai me loger en attendant pendant 2 mois;
Mon travail étant près du périph à côté 15eme arrondissement !

Je viens de téléphoner à mon locataire (j'ai eu son numéro il y a quelques jours par l'agence) et il me dit qu'il pourrait si cela m'arrange quitter l'appartement fin avril; super nouvelle car je n'ai pas beaucoup de solutions sinon pour me loger que de prendre un hôtel pendant 2 mois à cause du lieu de mon travail.

Donc je vais appeler l'agence et leur demander si je peux récupérer mon bien avant mais j'ai peur qu'ils n'acceptent pas et m'oblige à respecter le préavis de 3 mois car ça leur ferait un manque à gagner de 2 mois de loyer.

Pensez-vous que je peux m'arranger avec l'agence qui à louer mon bien pendant 5 ans et 6 mois ?
Pensez-vous aussi que pour les aider je peux demander de faire moi-même l'état des lieux de sortie avec le locataire ?