Prescription soixantenaire, reconnaissance

Bonjour,

Les cohertiers sont, pour le fisc, solidaires du paiement de tous les impôts liés a la succession. Vous avez tout payé seul. Rien d'anormal comme vous l'a dit Roudoudou. L'ensemble des héritiers se devait aussi d'entretenir le bien. Vous l'avez fait seul, rien d'anormal non plus.

Vous saviez pertinemment depuis le début que ce bien ne vous appartenait pas qu'à vous seul. Vous ne pouvez donc pas invoquer auprès du tribunal la prescription acquisitive.

L'huile de coude n'est pas remboursée !

Quant aux impôts il aurait fallu vous réveiller avant mais si vous vous voulez vous pouvez exiger le remboursement de leur quote-part aux autres cohéritiers mais seulement pour les dernières années , de façon amiable ou judiciaire. Ça ne sera pas simple si les autres cohéritiers ignoraient qu'ils étaient propriétaires de ce terrain. Ce qui semble être le cas puisque vous parlez de recherches généalogie...

Ne pensez vous pas que l'héritier qui veut absolument cette parcelle pour y construire sa maison qu'il sera prêt à rembourser un peu plus, ça peut éventuellement se négocier? tout dépend comment le notraire présente les choses (ce notaire est mon notaire, ne vaudrait t-il pas que je consulte un autre notaire).
Toutefois, il faut attendre, car nous sommes 30 héritiers depuis 60 ans ça fait du monde.
Autre question, si nous n'aboutissons pas, comment puis-je vendre ce terrain pour ne pas faire supporter à mes enfants ce fardeau?
Remerciements pour vos réponses.

Oui, vous devez obligatoirement avoir la signature de tous les héritiers, quelle que soit leur part. De plus tous les actes de ppropriété doivent être a jour, tous les propriétaires d'origine puis successifs doivent être mentionnés dans des attestations de propriété.
De sorte que pour la vente le notaire doit avoir en main un titre de propriété mentionnant tous les propriétaires actuels + la signature de chacun ( ou des procurations).

Si nous n'avons pas toutes les signatures, comment faire pour vendre ce bien, pour ne pas faire supporter à mes enfants les impots et l'entretien de ce bien après moi?
Remerciements.

Gayomi, n'y a-t'il pas matière à prescription pour un certain nombre de ces héritiers, qui n'ont rien réclamé depuis plus de 10 ou 30 ans, et devraient être considérés comme renonçants : il est dit ici que "Si personne ne vous contraint à faire un choix, vous avez 10 ans au maximum pour vous prononcer. Passé ce délai, vous êtes considéré comme ayant renoncé à la succession."

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1199

Le notaire a le titre originel il la récupéré dans une autre étude. C'est intéressant ce que vous mentionnez

C'est intéressant ce que vous mentionnez
Je n'en doute pas. Surtout si c'est vrai... attendons le retour de Gayomi !

Vous pourriez également, en cas de nécessité, étudier la possibilité de lancer une procédure de prescription acquisitive.

https://fr.wikipedia.org/wiki/Prescription_acquisitive

La consultation du notaire et d'un avocat me paraît tout à fait indispensable dans votre cas.

L'héritier dont vous parlez, celui qui "veut absolument cette parcelle pour y construire sa maison", quel est-il et de quel droit prétend-il avoir des droits ? à part vous, d'après ce que vous dites, qui vous êtes conduit comme le propriétaire des lieux (entretien, paiement des taxes) depuis toujours, qu'ont-ils fait tous les autres, pour que les successions de votre arrière-grand-mère et ses différents héritiers soient réglées ?

Si vraiment cet héritier est héritier, il est de toutes façons prioritaire par rapport à un tiers.
Votre notaire ne vous a pas parlé de prescription ?
Il vous a envoyé à la chasse aux héritiers 60 ans après !?
Vraiment bizarre...
Allez donc en voir un autre, oui, un qui n'est pas du même coin....

Oui c'est ce que l'on m'a dit hier, car j'en parle autour de moi. Il est trop connu et ne veut pas trancher. Ca m'étonnerait qu'il ait toutes les signatures, car je viens d'apprendre qu'il manque certains enfants, et il m'a convoqué pour me dire qu'il manquait des noms (j'ai compris qu'il fallait) encore que je cherche. Mais de toute façon s'il obtient les signatures après il faudra que les héritiers signent pour accepter de me rembourser mes frais, dans une famille ils sont 12 , ils va leur rester de miettes. Il me reste plus qu'a attendre, pendant ce temps là en juillet il faudra que je fasse entretenir le terrain, car sinon les voisins me mènent en justice.