Séparation: quels sont mes droits?

Bonjour,
Je suis pacsé, 2 enfants et propriétaire d'une maison.
Je me sépare donc de ma compagne. Depuis cette décision, nous vivons toujours sous le même toit en attendant la vente de la maison. Mais cela devient invivable.

Je suis face à différents problèmes et je voudrais savoir quels sont mes droits par rapport à cela:

1) Elle demande un prix très élevé pour la maison ce qui fait que nous avons peu de chances de la vendre actuellement. De plus elle ne souhaite pas faire appel à une agence. Nous avons acheter à 50/50 je suppose qu'il faut l'accord des 2 de tout façon pour la vente?

2) Elle cherche à me faire partir de la maison. Je lui ai dit ok, mais je ne paye plus ma partie du prêt de la maison et je te paye la pension alimentaire comme convenu. Bien sûr elle n'est pas d'accord et souhaite que je continue à payer ma partie.

Nous sommes tout de même d'accord sur le mode de garde.

Face à cela que puis-je faire? La situation est-elle bloquée tant que la maison n'est pas vendue? Si je pars, puisque c'est ce qu'elle veut, suis-je obligé de continuer à payer le prêt? (les mensualités du prêt sont prélevées sur son compte, mais je lui rembourse la moitié chaque mois).

Merci,
Cordialement,
Olive