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Vente entre époux

ALaurent Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 8 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 octobre 2014 - 8 oct. 2014 à 14:28
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 9 oct. 2014 à 08:10
Bonjour, mon épouse hérite de 100.000 euro. Je lui revends 25% de ma villa en nue propriété (j'ai 56 ans). Celle-ci a été estimée à 650 000 euro. Quels seront nos frais?
Merci.

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 794
8 oct. 2014 à 22:33
bonsoir

Il existe un site des notaires ( entre autre) pour ce genre de calcul

faites donc un effort de recherche, ou mieux contactez votre notaire....
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ALaurent
9 oct. 2014 à 07:12
Merci pour votre réponse. J'ai en effet consulté un notaire qui demande, pour les 25% de la nue propriété (Valeur de la maison: 650 000 euro x 25% = 162 500 Euro. Valeur de la nue propriété = âge de l'époux 56 ans: l'usufruit est égal à la nue propriété : 50% = 81.250 euro) 12 100 euro. Sur internet (http://www.nuepropriete.fr) je trouve une estimation à 7471 euro. Où est l'erreur?
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Réponse 2 / 2
dany311 Messages postés 20525 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 4 mai 2024 6 196
9 oct. 2014 à 00:10
bonjour

de l'avis de kasom , allez voir votre notaire

cdlt
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ALaurent
9 oct. 2014 à 07:24
Mon notaire estime à 12100 euro les frais pour l'achat de la nue propriété de 81250 euro. Ces frais me semble porter sur la pleine propriété. Est-ce normal? De plus, j'ai questionné mon notaire le 18 septembre (par email). Celui-ci me laisse sans réponse malgré mes relances. De plus il ne répond pas au téléphone. Les notaires sont-ils toujours en grève? J'ai déjà payer l'acompte pour effectuer l'acte qui devra être signé le 13 novembre. Dois-je et puis-je changer de notaire?
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 794
9 oct. 2014 à 08:10
bonjour

Oui vous pouvez changer de notaire; certains sont "débordés " et peu disponibles , d'autres sont plus amènes
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