Donation d'un bien immobilier

FLOSEDEF Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 23 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2015 - 23 juil. 2015 à 15:41
doris33 Messages postés 43389 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 15 mai 2024 - 23 juil. 2015 à 16:48
Bonjour,
J'ai 52 ans et mon mari 50 ans, nous sommes mariés sous le régime de la communauté. Nous sommes propriétaire d'un appartement d'une valeur de 110 000 € et souhaite en faire donation à nos deux enfants de 26 et 15 ans (mais nous souhaitons conserver l'usufruit jusqu'à notre décès.
Est ce possible sachant que l'un des deux est mineur et si oui, quel serait le coût à supporter pour les uns et les autres.
Merci pour votre réponse.
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1 réponse

doris33 Messages postés 43389 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 15 mai 2024 16 551
23 juil. 2015 à 16:48
Bonjour,

si cet appartement est votre seul bien, vous êtes bien jeunes pour vous "démunir" ainsi !!

Si un jour, vous voulez vendre, vous aurez besoin l'accord de vos DEUX enfants, et votre part va diminuer tous les dix ! Pourquoi se mettre à la merci de vos enfants qui auront d'autres préoccupations et d'autres priorités que l'avenir de leurs parents. Ne le prenez pas mal mais il arrive sur le forum que des personnes âgées regrettent amèrement d'avoir donné la nu-propriété à leurs enfants, le jour où voulant déménager pour acheter plus petit ou autre, ils ont le refus de leur enfant.

Si un jour, l'un de vous a besoin d'aller en maison de retraite, vous n'aurez pour ainsi dire rien !

Cordialement
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