Achat d'occasion d'un studio résidence et bail commercial
gilles30300
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kasom Messages postés 32176 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 15 mai 2024 - 25 août 2015 à 14:16
kasom Messages postés 32176 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 15 mai 2024 - 25 août 2015 à 14:16
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kasom
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25 août 2015 à 13:46
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bonjour
Bizarre vos questions , avant l'achat je comprendrai mais après ......on sent l'achat murement réfléchit...
vous rachetez le bail ( vous ne pouvez pas vous en défaire ) , vous pouvez revendre aux m^mes conditions que vous avez acheté
de quelles indemnités d'éviction vous parlez ?
ah et on reparlera de votre bail en 2019 , c'est un vrai piège à C** , car vous n'aurez vraisemblablement pas trop d'autre choix que de le reconduire à des conditions moins avantageuses ...
et non vous ne devez rien , c'est au vendeur de se dépatouiller avec les impôts, la TVA...
Bizarre vos questions , avant l'achat je comprendrai mais après ......on sent l'achat murement réfléchit...
vous rachetez le bail ( vous ne pouvez pas vous en défaire ) , vous pouvez revendre aux m^mes conditions que vous avez acheté
de quelles indemnités d'éviction vous parlez ?
ah et on reparlera de votre bail en 2019 , c'est un vrai piège à C** , car vous n'aurez vraisemblablement pas trop d'autre choix que de le reconduire à des conditions moins avantageuses ...
et non vous ne devez rien , c'est au vendeur de se dépatouiller avec les impôts, la TVA...
gilles30300
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25 août 2015
25 août 2015 à 13:52
25 août 2015 à 13:52
Merci pour votre réponse. Pour répondre à votre stupéfaction, j'ai oublié de préciser que j'ai acquis ce bien par ventes aux enchères à un bon prix. Donc cela reste plutôt rentable.
Donc si je comprend bien, le bail continue avec moi (se qui est logique). Par contre, je dois pouvoir résilier le bail, ou plutôt ne pas reconduire le bail, si je passe par huissier au moins 6 mois avant le terme du bail. Sinon, c'est repartie pour 3 ans. C'est bien cela?
Donc si je comprend bien, le bail continue avec moi (se qui est logique). Par contre, je dois pouvoir résilier le bail, ou plutôt ne pas reconduire le bail, si je passe par huissier au moins 6 mois avant le terme du bail. Sinon, c'est repartie pour 3 ans. C'est bien cela?
kasom
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25 août 2015 à 14:16
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Les conditions sont notées sur le contrat, il n'y a pas de règles comune